반응형 일시적1가구2주택2 일시적 1가구 2주택 비과세 양도세 요건 정리 일시적 1가구 2주택 비과세 양도세 조건이 매우 복잡해졌다. 조정대상지역 또는 비조정대상지역에 따라 적용되는 조건도 다르다 보니 더욱 혼란스럽다. 1 주택자가 신규 주택 취득 예정인 경우와 다주택자인 경우 모두 일시적 1가구 2주택 비과세 조건에 대해 꼭 알고 있어야겠다. 일시적 1가구 2주택 양도소득세 비과세 1가구 1주택인 상태에서 신규 주택을 취득하여 2주택이 되었다면, 신규 취득일로부터 3년 이내 종전 주택을 팔게 되면 양도세 비과세 된다. (단, 종전주택 취득일로부터 1년 경과 후 신규 주택을 취득했을 때만 해당된다.) 종전 주택을 취득한 날로부터 1년 경과하기 전 신규 주택을 취득했다면, 일시적 1가구 2주택 양도소득세 비과세에 해당되지 않는다는 점을 꼭 기억해야 한다. 조정대상지역 소재 주택.. 2021. 6. 5. 일시적 1가구 2주택 기준 및 취득세율 정리 부동산 중과세 규정에서 중요한 기준이 되는 일시적 1가구 2 주택은 매우 복잡하다. 양도소득세율과 취득세율에 적용하는 기준이 조금씩 다르다. 그 세부 규정을 모르면 큰 손해를 볼 수 있다. 오늘은 우선 일시적 1가구 2 주택 취득세율에 관한 내용을 정리한다. 부동산 투기를 막고자 다양한 중과세 규정을 두고 있다. 일시적 1가구 2주택 제도는 부득이한 사유로 주택을 두 채 소유하게 된 납세자에게 합리적인 세금을 부과하기 위한 법규정이다. 이는 부동산 투기 의도가 없었던 국민을 보호하기 위한 조치다. 주택 취득세율 우리 나라는 주택을 취득하게 되면 보유 주택의 유무와 취득하는 주택의 소재지에 따라 취득세율을 달리 적용하고 있다. 적게는 1%에서 최고 12%까지 높은 세율을 부과하고 있다. 농어촌 특별세와 지.. 2021. 6. 1. 이전 1 다음 반응형
